Se partió de un terreno de 3200m2 (80 metros por calle Maipú y 40 metros por Arenales), con una pendiente pronunciada, y ubicado en un entorno especial por su relación directa con la Cancillería, el Círculo Militar y el monumento al Gral. San Martín.

Al contemplar el perfil de la manzana, surge la idea del volumen escalonado para tomar las diferentes alturas de los edificios vecinos. Otro punto importante fue obtener un máximo rendimiento de las plantas, flexibles de uso, para lo cual se proyectaron dos ejes circulatorios situados sobre las dos medianeras, o sea, opuestos y distantes. Esta resolución permite conseguir una superficie libre, más amplia, y con mayores posibilidades de independizar áreas en una misma planta, siempre abastecida por los dos núcleos circulatorios mencionados.

La Planta Tipo tiene forma de “L”, generando un patio posterior de buenas medidas (20 x 50 metros) y oficinas de gran extensión (de 20 metros de ancho), que se desarrollan entre el 1º piso y el º12.